Immobiliare Fanfani di Fanfani Fabio Immobiliare Fanfani di Fanfani Fabio

Immobiliare Fanfani di Fanfani Fabio

Rif casa incisa

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Descrizione

"Terratetto a schiera con giardino e garage – Incisa Valdarno, zona “Casette Rosse”"

In una delle aree residenziali più apprezzate di Incisa Valdarno, immersa nella tranquillità e nella comodità dei servizi, si trova questo elegante terratetto a schiera, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e familiare.

Realizzato nel 2003, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con spazi ben distribuiti e curati nei dettagli.

Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e rilassante. La cucina abitabile, ampia e funzionale, si affaccia direttamente sul giardino privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa il piano un bagno di servizio.

Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno, perfettamente organizzato per la vita quotidiana della famiglia.

Tramite una scala retrattile si accede alla mansarda, attualmente utilizzata come ripostiglio ma facilmente trasformabile in una quarta camera, studio o spazio hobby, semplicemente migliorando l'accesso.

Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con termo camino, collegato all'impianto di riscaldamento e capace di creare un'atmosfera calda e conviviale. Qui si trovano anche un ampio locale lavanderia/ripostiglio e il garage.

All'esterno, la rampa di accesso al box può essere utilizzata come posto auto doppio, perfetto per chi possiede più veicoli o desidera uno spazio aggiuntivo.

Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione estiva e finiture di qualità, questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comodità, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle vie di comunicazione.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Immobile - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Accessorie
Mansarda - 2° piano 15 Mq 15 Mqc
Immobile - seminterrato 40 Mq 40 Mqc
Giardino/Resede 40 Mq 4 Mqc
Totale 159 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif casa incisa
Prezzo € 360.000
Provincia Firenze
Comune Figline e Incisa Valdarno
Indirizzo Via Giovanni Falcone
Superficie 100 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 150.00 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2003
Arredato si
Ascensore no
Garage singolo si
Parcheggio si
Giardino 40 Mq
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si
Mansarda 15 mq

Planimetrie

Planimetria ID 6166433
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Immobiliare Fanfani di Fanfani Fabio
Via del Ghirlandaio, 17 50121 FIRENZE (FI)
+390552699652
C.F.: 06800590488 P.IVA: 06800590488
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