Immobiliare Fanfani di Fanfani Fabio

**Appartamento bilocale in Vendita a Novoli - Via Arturo Toscanini**

Scopri questo bilocale situato nel cuore del quartiere Novoli, in una posizione strategica e ben servita.

Con una superficie di 43 mq, questo appartamento al secondo piano, senza ascensore, è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e moderno.

Costruito negli anni '50, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a recenti miglioramenti, tra cui infissi esterni in PVC e impianti aggiornati nel 2008.

L'interno è caratterizzato da un taglio moderno che ottimizza gli spazi.

L'ingresso disimpegna tutte le stanze, creando un flusso armonioso tra il living con cucina a vista, la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato.

Infine vi è il balcone accessibile direttamente dalla zona giorno e un piccolo ripostiglio nell'ingresso!

Le spese condominiali sono basse, rendendo questo appartamento ancora più interessante per chi cerca eventualmente un buon investimento.

Attualmente locato con contratto in scadenza nel maggio 2026.

Riscaldamento autonomo.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una delle zone più dinamiche di Firenze!